ハウスメーカーはどうやって選ぶの？具体的な選び方を紹介

ハウスメーカーの探し方を紹介します。住宅情報サイトで検索する方法や、各ハウスメーカーさんから予算内でどんな家が建つのか見積書を出してもらう方法などを紹介。

ハウスメーカーの探し方

SUUMOという住宅情報サイトでハウスメーカーを探すことができます。予算や地域でソートをかけて検索できます。予算で検索した場合、1,000万円と検索しても、1,000万円台と表示されて具体的な金額が分かりません。1,900万円かもしれないので、値段の幅が広すぎます。

でも、なかには「1,500万円の物件です」という感じで値段が記載されている物件もあります。資料は、一度に複数社から資料を取り寄せることも可能です。ハウスメーカーさんから資料を取り寄せても、値段は書いてないことが多いです。

家の建設費用の予算をたてて、ハウスメーカー担当者さんにその価格で建つ家を提案してもらう方法があります。値段は電話などでは教えてもらえず、対面でしか教えてもらえないことが多い印象です。

各ハウスメーカーさんに行くのは大変ですが、ハウスメーカーの担当者さんが自宅に来てくれることもあります。でも、わざわざ来てもらうのは悪いと思って遠慮してしまいます。人によっては、値段を知りたいものの来てもらうのが悪くて話が先に進まなかったりします。

ハウスメーカーさんの見積書は、かなり細かいところまで記載してくれています。ハウスメーカーにもよるのでしょうが、私が依頼したハウスメーカーさんは土地代や建設費、外構費、カーテン代なども細かく見積書に記載してくれていました。

ハウスメーカーはたくさんありますよね。複数社から取り寄せたほうがいいようで、最低でも5社からは取り寄せたほうがいいそうです。比較ができますしね。

大手のハウスメーカーのほうが、担保額があがり住宅ローンも通りやすくなるそうです。もちろん、ローン名義人の年収、借入履歴なども大きく影響します。

ハウスメーカーで住宅建設の相談をすると、「弊社はこちらの銀行と提携していて、金利がお得です」と紹介されることが多いと思います。提携銀行で住宅ローンを組んでもらう場合、給料振込にするなど条件はありますが、金利が低くお得だそうです。

せっかく土地が見つかっても、ハウスメーカーが決まっていないと話が先に進みません。土地を買うのに住宅ローンは組めないそうです。家と土地をセットにしてはじめて住宅ローンが組めると言われました。現金一括で土地が買えない＆買いたくない人は、早めにハウスメーカー選びを始めましょう。